Los planes de remodelación del centro comercial Foothills están listos para una reunión vecinal

Los propietarios del centro comercial Foothills están avanzando con los primeros pasos hacia la remodelación del centro comercial Midtown.

El departamento de planificación de la ciudad organizará una reunión vecinal el 26 de junio en el sitio para discutir los planes para convertir el centro comercial cerrado en un lugar transitable y de uso mixto con nuevos comercios, tiendas, oficinas y apartamentos.

McWhinney Inc. y Prism Places, con sede en Loveland, compraron el centro comercial y el centro comercial Foothills por $ 45 millones en 2021 después de que los propietarios anteriores, Walton Foothills Holdings VI, una sociedad de cartera propiedad de los desarrolladores de centros comerciales Walton Street Capital y Alberta Development Partners, incumplieran con un préstamo de $ 46,59 millones. enviar la propiedad a la administración judicial.

Desde entonces, los propietarios han estado trabajando en planes de reurbanización que se ajusten a su visión de un destino peatonal de uso mixto que cuente con espacios abiertos para reuniones comerciales. Revelaron sus planes preliminares en una jornada de puertas abiertas en abril y presentaron planes conceptuales al departamento de planificación de Fort Collins dos semanas después.

La ciudad requiere una reunión vecinal antes de que se puedan presentar los planes formales.

Los planes preliminares contemplan demoler gran parte del interior del centro comercial, agregando hasta 750 apartamentos en edificios de tres a cinco pisos, agregando 75,000 pies cuadrados de espacio para oficinas, mejorando la experiencia de los visitantes y aumentando las compras al aire libre. Se espera que las tiendas exteriores a lo largo de College Avenue y Foothills Parkway permanezcan en gran parte como están.

Un escenario permanente, un área de asientos y un gran césped crean espacio para eventos pequeños y grandes. El extremo sur frente a Cinemark será lo suficientemente grande para que los camiones de comida se estacionen durante eventos especiales y mercados de agricultores locales. Los pozos de fuego y las estructuras de sombra, así como la protección superior, crearán un espacio para uso durante todo el año, según los planes.

El objetivo de la deconstrucción del interior del centro comercial es "reconstruir" el sitio, dijeron los propietarios en abril al revelar un puñado de representaciones y señalar la necesidad de que el centro comercial tenga espacios al aire libre y elementos naturales que reflejen más a Fort Collins. En sus planes preliminares, McWhinney espera pasar de 4.2 acres de espacio al aire libre en los bordes del centro comercial existente a 11 acres de espacio abierto tejido a través de su nuevo diseño al aire libre.

Una reunión virtual y presencial será de 6 a 7:30 pm el 26 de junio en el centro comercial. La información sobre cómo participar de forma remota se publicará 48 horas antes de la reunión.

Para ver los planes conceptuales, visite fcgov.com/developmentreview/proposals y haga clic en revisiones conceptuales.

La reportera de Colorado Erin Udell contribuyó a este despacho.